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부동산 팔때 6

오피스텔 투자 어떻게 할까요?

영종도 오피스텔 매수 문의 육임 정단. 2025년 3월 29일 乙巳年 己卯月 丁酉日 戊申時 戌月將 辰巳 空亡    투자 정단 초전과 말 전 관계초전 酉金 財 死地 계절을 잃어 가격 매물 금액은 싸다.매수 후 향후 가격 추이 : 가격 상승 기대하기 어렵다.결론 : 이 매물은 사면 안된다.투자가치가 없다.  부동산 매수 시기는 거래량이 적을 때가 좋고 매도 시기는 거래량이 많을 때가 되겠지요.지금과 같이 허가제로 묶여 있을 때 자금 여력이 되면 마음대로 싼 물건 찾을 수 있습니다.가격이 싼지 비싼지 매수 후 가격 상승 여부는 상담하시면 되고~  #부동산 매입 #부동산 매수 #부동산 가격 # 부동산 살 때 #부동산 팔 때 #집 안 팔릴 때 #집 보러 오는 사람 없을 때 #육임 정단 대원사 : http://da..

상담사례 2025.04.08

사전 청약 아파트 어떻게 되나요?

2024년 3월에 상담 한 내용입니다.사정 청약해야 하는데 건설사 pf 대출 관련 부실로 예정대로 공사가 진행될지입주는 예정대로 될지 입주 후 아파트 가격 시세는 어떻게 될지를 상담한 내용입니다.    분양가 크게 비싸지 않다.공사 진행 여부 : 예정보다 늦어질 수 있다, 7개월~ 최장 16개월.입주 후 가격 시세는? 분양가보다 올라간다, 가격 상승 기대 가능하다. 결론 : 공사가 조금 지연은 되겠지만 문제없으니 계약서 작성하고 진행해도 된다.공사 완료 예정 : 2027년 6월 성남시 수정구 복정동 87 엘리프 남 위례 역 에듀 포레 상담자 : 실거주 목적으로 생애 최초 분양받은 분.시행사가 잘못되어 공사가 안되면 하는 불안, 또 앞으로 가격 상승이 되는지였다. 2025년 3월 14일 확인차 문자 내용...

상담사례 2025.03.28

부동산 상가 매수 문의 육임 정단

상가 매수 문의 육임 정단. 안녕하세요, 스님 :) 상가 매수를 고민하고 있습니다. *물건비 설명 : 1번 매물 2층 202,203호 (실평 53평) 2번 매물 4층 404호 (실평 53평) -> 같은 건물의 2층과 4층 두 개 매물입니다.                         엘리베이터 있는 건물이며 두 매물은 같은 평수입니다.                        1번은 6억 5천만 원/ 2번은 협의하여 6억 정도에 매수 가능할 것 같습니다.   정단 일시 2024년 10월 22일 오잔 11시 56분매도자의 원하는 매도 금액에서 조정 가능하다.깎을 수 있다 얼마나?조정 가능 금액은 : 천팔백에서 이천팔백 사이.영업장 입지 : 낮 시간 巳靑 길하고 좋다, 업종 특성 고려 2층으로 결정.이 상가..

상담사례 2025.03.25

부동산 집(아파트)을 파는(매도 매수) 시기는?

지금 집(아파트) 팔아도 될까요? 올해 덜어 부동산 시세가 심상찮다.작년부터 꾸준히 올해 부동산 가격은 상승을 예상해 왔었다.그런데 오세훈 시장 2월 12일 강남에 토지거래 허가 구역으로 지정된 지역을해제하고 부동산 가격 거래량은 거의 폭등 수준 ㅎ ㅎ풍선효과로 노도강까지 가격 상승하고~ 그러자 놀란 정부와 오세훈 시장 다시 강남 3구 용산 허가 구역 재지정 한시적으로 6개월.   강남3구·용산 전역 토지거래허가구역 지정…40만가구 갭투자 차단뉴스 내용'잠삼대청' 해제 이후 집값 들썩이자 '초강수'…6개월간 토허구역 지정'풍선효과' 나타나면 토허구역 추가지정…규제지역 추가지정 가능성도정부 "시장 불안 지속되면 금융·세제 대응 제약없이 검토"발언하는 오세훈 서울시장(서울=연합뉴스) 최재구 기자 = 오세훈 ..

상담사례 2025.03.19
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